Woran erkennt man einen barrierefreien Bungalow?
Kurzantwort: Ein barrierefreier Bungalow nach DIN 18040-2 kommt im Wohnbereich ohne Stufen und Schwellen aus, bietet Türbreiten ab 80 cm (für den Rollstuhl ab 90 cm), eine bodengleiche Dusche sowie mindestens 120 × 120 cm Bewegungsfläche vor jedem Sanitärobjekt.
Fertighäuser in Bungalow-Bauweise setzen diese Vorgaben zum barrierefreien Bauen bauartbedingt am leichtesten um, da die gesamte Wohnfläche auf einer Ebene liegt. Treppen, die im Alter zur Hürde werden, entfallen, und alle Räume sind ebenerdig sowie schwellenlos miteinander verbunden. Dadurch wird der Bungalow zur ersten Wahl für seniorengerechtes und vorausschauendes Wohnen.
Barrierefreie Bungalow-Grundrisse für Zweipersonenhaushalte – 60, 70 und 80 qm
Für einen 2-Personen-Haushalt – ob Seniorenpaar, Paar ohne Kinder oder Alleinstehende mit Gästezimmer – raten Fertighausberater zu 60 bis 80 Quadratmetern Wohnfläche. Die folgende Übersicht zeigt gängige Raumaufteilungen.
60 qm – kompakter Bungalow für zwei Bewohner
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile (ca. 28 qm)
- Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Barrierefreies Bad mit bodengleicher Dusche (ca. 8 qm)
- Flur/Garderobe (ca. 6 qm)
- Abstellraum (ca. 4 qm)
ab 89.900 € schlüsselfertig | ab 69.000 € als Ausbauhaus
70 qm – Bungalow mit zusätzlichem Gästezimmer
- Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 30 qm)
- Schlafzimmer (ca. 14 qm)
- Gästezimmer / Arbeitszimmer (ca. 10 qm)
- Barrierefreies Bad (ca. 8 qm)
- Flur und Hauswirtschaftsraum (ca. 8 qm)
ab 109.000 € schlüsselfertig | ab 84.000 € als Ausbauhaus
80 qm – großzügiger Senioren-Bungalow
- Großzügiger Wohn-/Essbereich (ca. 32 qm)
- Schlafzimmer (ca. 16 qm)
- Gästezimmer (ca. 12 qm)
- Barrierefreies Bad mit Dusche und Badewanne (ca. 10 qm)
- Hauswirtschaftsraum (ca. 5 qm)
- Flur/Garderobe (ca. 5 qm)
ab 129.000 € schlüsselfertig | ab 99.000 € als Ausbauhaus
Welche Kosten entstehen für einen barrierefreien Bungalow als Fertighaus?
Seniorengerechter Fertighaus-Bungalow – Kosten nach Wohnfläche, Stand Juni 2026
| Wohnfläche | Ausbauhaus (ab) | Schlüsselfertig (ab) |
|---|---|---|
| 50 qm | ab 54.000 € | ab 74.900 € |
| 60 qm | ab 69.000 € | ab 89.900 € |
| 70 qm | ab 84.000 € | ab 109.000 € |
| 80 qm | ab 99.000 € | ab 129.000 € |
| 90 qm | ab 114.000 € | ab 149.000 € |
| 100 qm | ab 129.000 € | ab 169.000 € |
Die barrierefreie Ausstattung (bodengleiche Dusche, breitere Türen) schlägt gegenüber dem Standard-Bungalow mit rund 3.000 bis 8.000 Euro mehr zu Buche. Alle Angaben sind unverbindliche Ab-Preise der Hersteller, ohne Grundstück und Baunebenkosten.
Diese Ausstattung ist für seniorengerechtes Wohnen ausschlaggebend
Folgende Merkmale sollte ein barrierefreier Bungalow für Senioren mitbringen:
- Bodengleiche Dusche – stufenlos, mit rutschhemmenden Fliesen und optionalem Duschsitz.
- Schwellenlose Übergänge – im Innenraum genauso wie zur Terrasse.
- Türbreiten ab 80 cm – für den Rollstuhl ab 90 cm.
- Ebenerdiger Eingang – Schwelle von höchstens 2 cm, auf Wunsch mit Rampe.
- Haltegriffe im Bad – vormontiert oder dank Wandverstärkung später nachrüstbar.
- Elektrische Rollläden – Bedienung ganz ohne Kraftaufwand.
- Breitere Flure – ab 120 cm für den Einsatz eines Rollators.
- Niedrige Fensterbrüstungen – ab 60 cm, damit der Blick auch im Sitzen frei bleibt.
Förderung für den barrierefreien Bungalow-Neubau
Die KfW-Förderung „Altersgerecht Umbauen“ unterstützt barrierefreies Bauen über das Programm (KfW 159) mit zinsgünstigen Krediten bis 50.000 Euro je Wohneinheit. Bedingung ist die Einhaltung der DIN 18040-2. Ergänzend stellen viele Bundesländer eigene Zuschüsse oder Darlehen für den barrierefreien Neubau bereit – in Nordrhein-Westfalen, Bayern und Baden-Württemberg gibt es eigenständige Landesförderungen mit Zuschüssen von bis zu 15.000 Euro. Wer zusätzlich einen KfW-Energieeffizienzhaus-Standard erreicht, kann diese Fördertöpfe mit der Neubauförderung verbinden.
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