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Grundrisse um 80 m²: kompakt bauen ohne Verzicht

80 m² reichen für ein vollwertiges Zuhause, wenn der Grundriss konsequent plant: offener Wohnbereich statt Flurfluchten, ein durchdachtes Bad und Stauraum an den richtigen Stellen.

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Kurzantwort

Für wen reichen 80 m² Wohnfläche?

Für Paare, Singles und Alleinerziehende mit einem Kind ist ein 80-m²-Grundriss mit 3 Zimmern eine wirtschaftliche Lösung: offener Wohn-Ess-Bereich mit rund 30 m², Schlafzimmer, ein flexibles Zimmer für Büro oder Gast, dazu Bad und Hauswirtschaftsnische. Als eingeschossiger Bungalow bleibt der Zuschnitt zudem altersgerecht. Schlüsselfertig beginnt diese Größe bei etwa 200.000 bis 240.000 €.

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Grundrisse bis 80 m²: häufige Fragen

Knappe Antworten für die frühe Planungsphase.

Bungalow oder anderthalbgeschossig – was ist bei 80 m² besser?
Der Bungalow punktet mit Barrierefreiheit und einfacher Bauform, braucht aber ein breiteres Grundstück. Die anderthalbgeschossige Variante stellt dieselbe Fläche auf halber Grundfläche bereit und lässt mehr Garten übrig – dafür kosten Treppe und Dachschrägen Nutzfläche. Auf kleinen oder teuren Grundstücken gewinnt meist das Geschosshaus, fürs Wohnen im Alter der Bungalow.
Wie wirkt ein 80-m²-Grundriss großzügig?
Durch Zusammenlegen statt Abtrennen: Ein offener Wohn-Koch-Ess-Bereich über die volle Haustiefe mit Fenstern an beiden Enden wirkt deutlich größer als drei Einzelräume derselben Fläche. Raumhohe Türen, eine helle Farbwelt und bodentiefe Fenster verstärken den Effekt. Stauraum wandert in eine Schrankwand am Eingang und einen kombinierten Technik-Hauswirtschaftsraum – so bleiben die Wohnräume frei.
Was kostet ein Haus mit 80 m²?
Schlüsselfertig liegen kompakte Häuser dieser Größe je nach Bauweise und Ausstattung bei etwa 200.000 bis 260.000 € ohne Grundstück. Der Quadratmeterpreis fällt bei kleinen Häusern etwas höher aus als bei großen, weil Küche, Bad und Haustechnik voll anfallen. Als Ausbauhaus sinkt der Einstieg auf rund 150.000 € – Eigenleistung beim Innenausbau vorausgesetzt.
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