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Bungalow-Grundrisse: ebenerdig wohnen, Preise vergleichen

Vom kompakten 80-m²-Zuschnitt über den Familien-Bungalow und den Winkelbungalow bis zum Bungalow mit Einliegerwohnung: So finden Sie den passenden Grundriss – und sehen, welchen Preis Ihr ebenerdiges Fertighaus mit sich bringt.

Kurzantwort

Welcher Bungalow-Grundriss kostet wie viel?

Bungalow Grundrisse verteilen sämtliche Räume auf einer Ebene — komplett ohne Treppe. Schlüsselfertig bewegt sich der Bungalow bei etwa 2.000 bis 3.500 €/m², pro m² rund 5 bis 15 Prozent über einem zweigeschossigen Haus, da Bodenplatte und Dach auf größerer Fläche entstehen. Ein kompakter 100-qm-Grundriss für Paare startet so bei rund 280.000 €, ein 120- bis 140-m²-Familien- oder Winkelbungalow bei etwa 330.000 €. Ein Bungalow mit Einliegerwohnung kostet mehr, refinanziert sich aber über Mieteinnahmen. Kalkulieren Sie zusätzlich das größere Grundstück von 600 bis 1.000 m² ein.

Gängige Bungalow-Grundrisse gegenübergestellt

Vier Grundriss-Typen decken die meisten Bauwünsche ab — von der kompakten Zwei-Personen-Lösung bis zum Mehrgenerationen-Bungalow. Fläche, Zimmerzahl und Eignung geben eine erste Orientierung.

Grundriss-TypWohnflächeZimmerIdealKurzbeschreibung
Kompakter Bungalow80 – 100 m²2 – 3 ZimmerPaare, Singles, SeniorenEin Bungalow 100 qm Grundriss mit offenem Wohn-Ess-Bereich, einem Schlafzimmer und einem optionalen Gästezimmer.
Familien-Bungalow120 – 140 m²4 – 5 ZimmerFamilien mit KindernEin Bungalow 4 Zimmer Grundriss mit zwei Kinderzimmern, Elternschlafzimmer, Bad und Gäste-WC — der Grundriss Bungalow 120 qm gilt hier als bewährte Lösung.
Winkelbungalow120 – 160 m²4 – 5 ZimmerFamilien, ruhebewusste BauherrenL-förmiger Winkelbungalow Grundriss, der Wohn- und Schlaftrakt klar voneinander trennt und einen geschützten Innenhof formt.
Bungalow mit Einliegerwohnung150 – 200 m²5 – 6 Zimmer + ApartmentMehrgenerationen, VermieterBungalow mit Einliegerwohnung als abgeschlossene zweite Einheit — ideal für Angehörige oder als Mietwohnung.

Schlüsselfertig kostet ein Bungalow etwa 230.000 € (80 m²) bis 520.000 € (180 m²) ohne Grundstück und Baunebenkosten. Stand.

Ebenerdiger Bungalow als Fertighaus mit offenem Grundriss und großer Terrasse

3, 4 oder 5 Zimmer: die Raumaufteilung

Der große Vorzug eines Bungalows ist die freie Anordnung auf einer Ebene. Der 3-Zimmer-Grundriss verknüpft einen offenen Wohn-Koch-Ess-Bereich mit Schlafzimmer und einem flexibel nutzbaren Raum als Büro oder Gästezimmer. Der Bungalow 4 Zimmer Grundriss ergänzt zwei Kinderzimmer und ein zweites Bad — ideal für die junge Familie. Beim 5-Zimmer-Zuschnitt kommt ein separates Arbeits- oder Hobbyzimmer dazu.

Beim Grundriss Bungalow 120 qm lohnt sich eine klare Zonierung: Wohn- und Essbereich zur Terrasse und zum Garten, die Schlafräume auf der ruhigen, straßenabgewandten Seite. Weiterführende Beispiele finden Sie in unserer Grundriss-Übersicht.

Worauf es beim Bungalow-Grundriss ankommt

Barrierefreiheit nach DIN 18040-2

Schwellenlose Übergänge, Türbreiten ab 90 cm und Bewegungsflächen von mindestens 120 cm machen aus jedem Bungalow einen barrierefreien Grundriss. Ein bodengleiches Duschbad und breite Flure sichern das seniorengerechte Wohnen auf Dauer.

Grundstück und Bebauungsplan prüfen

Ein Bungalow braucht 600 bis 1.000 m² Grundstück. Prüfen Sie vor dem Kauf, ob der Bebauungsplan eingeschossige Bauweise, die Grundflächenzahl und die Dachform (Flach-, Walm- oder Zeltdach) für Ihren Wunsch-Grundriss zulässt.

Platz für eine Einliegerwohnung

Ein Bungalow mit Einliegerwohnung bietet eine abgeschlossene zweite Einheit für Angehörige oder zur Vermietung. Als eigene Wohneinheit kann sie außerdem den KfW-Förderrahmen erhöhen — planen Sie den separaten Eingang von Anfang an ein.

So planen Sie Ihren Bungalow-Grundriss

Gute Bungalow Grundrisse beginnen nicht bei der Fassade, sondern beim Alltag. Wer die Wege zwischen Eingang, Küche, Wohnbereich und Schlafzimmer kurz hält, gewinnt spürbar an Komfort — gerade weil im Bungalow alles auf einer Ebene liegt und keine Treppe die Räume verbindet. Notieren Sie zuerst die Tagesabläufe: Wo landen Einkäufe, wo entsteht der Wohnmittelpunkt, wie viel Rückzug brauchen die Schlafräume? Aus diesen Antworten ergibt sich fast von selbst, ob ein rechteckiger Baukörper oder ein Winkelbungalow Grundriss besser passt.

Der kompakte Bungalow 100 qm Grundriss ist der Einstieg für Paare und Senioren: ein offener Wohn-Ess-Koch-Bereich, ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad und ein flexibel nutzbarer Raum. Wächst der Platzbedarf, führt der Weg zum Bungalow 4 Zimmer Grundriss mit 120 bis 140 m². Der Grundriss Bungalow 120 qm gilt vielen Bauherren als ausgewogene Balance aus Raum und Kosten: genug Platz für zwei Kinderzimmer, ein zweites Bad und ein Gäste-WC, ohne dass Grundstück und Heizkosten aus dem Ruder laufen. Familien mit dem Wunsch nach klar getrennten Zonen greifen häufig zum Winkelbungalow, dessen L-Form einen windgeschützten Innenhof formt.

Ein Sonderfall ist der Bungalow mit Einliegerwohnung. Er verbindet das Hauptwohnen mit einer abgeschlossenen zweiten Einheit — für die eigenen Eltern, das erwachsene Kind oder als Mietwohnung. Weil eine echte zweite Wohneinheit entsteht, kann der KfW-Förderrahmen steigen; die Details klären Sie am besten frühzeitig mit Anbieter und Bank. Wichtig ist ein eigener, barrierefreier Zugang, damit beide Parteien unabhängig voneinander leben.

Planen Sie den barrierefreien Grundriss von Anfang an ein — auch wenn aktuell noch niemand im Haushalt eingeschränkt ist. Die Mehrkosten für schwellenlose Übergänge, breitere Türen und ein bodengleiches Duschbad sind im Neubau gering, ein späterer Umbau dagegen teuer. Der Bungalow ist als eingeschossiges Haus die naheliegendste Bauform für dieses vorausschauende, seniorengerechte Wohnen. Tiefer in die altersgerechte Planung führt unser Ratgeber zum barrierefreien Bungalow für Senioren ein.

Bevor Sie sich auf einen Zuschnitt festlegen, lohnt der Blick auf Bauform, Kosten und Anbieter des Haustyps. Alle Grundlagen — von der Dachform über Preise bis zu geeigneten Herstellern — bündelt unsere Übersichtsseite zum Bungalow als Fertighaus. Möchten Sie mit einem konkreten Raumprogramm loslegen, entwerfen Sie Ihren Zuschnitt direkt im Hauskonfigurator und lassen sich im Anschluss passende Angebote geprüfter Anbieter zusenden. Unter unseren 86 geprüften Anbietern und über 2.000 Grundrissen findet sich für nahezu jeden Bungalow-Wunsch die passende Vorlage.

Moderner Bungalow als Fertighaus mit Flachdach und Terrasse am Abend – Bungalow-Fertighäuser und Preise
Vom Grundriss zum Haus: Bungalow-Fertighäuser spannen sich vom kompakten 80-m²-Paar-Bungalow bis zur 140-m²-Familienvariante.

Vom Bungalow-Grundriss zum Fertighaus: Preise & nächste Schritte

Steht der Wunsch-Grundriss, kommt die Preisfrage: Fertighaus-Bungalows kosten je nach Größe und Ausstattung etwa 2.400 bis 3.400 Euro pro Quadratmeter — ein Bungalow mit 120 qm Grundriss liegt damit schlüsselfertig meist zwischen 290.000 und 400.000 Euro, kompakte 100-qm-Bungalows entsprechend darunter. Aufgrund der größeren Dach- und Bodenplattenfläche je Wohnquadratmeter sind Bungalow-Preise etwas höher als beim zweigeschossigen Haus — dafür entfallen Treppe und späterer Umbau fürs Wohnen im Alter. Aktuelle Preisspannen nennt die Übersicht der Fertighaus-Preise, was „schlüsselfertig“ konkret umfasst, erklärt der Ratgeber Schlüsselfertig bauen.

Bungalow-Grundrisse: häufige Fragen

Expertenantworten auf die häufigsten Fragen zu Größe, Zimmeraufteilung, Winkelbungalow, Einliegerwohnung und barrierefreier Planung.

Wie groß sollte ein Bungalow-Grundriss sein?
Für Paare oder Singles reichen kompakte Bungalow Grundrisse mit 80 bis 100 m² und 2 bis 3 Zimmern. Familien kalkulieren realistisch mit 120 bis 140 m² und 4 bis 5 Zimmern, damit Kinderzimmer, Bad, Gäste-WC und ein Arbeitszimmer Platz finden. Ein Bungalow 100 qm Grundriss gehört zu den beliebtesten Zuschnitten, weil er ebenerdiges Wohnen mit überschaubaren Kosten vereint. Da der Bungalow alles auf einer Ebene unterbringt, wirkt er bei gleicher Quadratmeterzahl großzügiger als ein zweigeschossiges Haus — dafür braucht er auch mehr Grundstücksfläche.
Was ist ein Winkelbungalow und wann lohnt er sich?
Ein Winkelbungalow ist L-förmig aufgebaut: Ein Gebäudeflügel nimmt den offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich auf, der andere die Schlaf- und Kinderzimmer. Dieser Winkelbungalow Grundriss trennt Ruhe- und Wohnzone klar und formt einen windgeschützten Innenhof oder eine Terrasse in der Winkelmitte. Besonders lohnend ist er für Familien ab 120 m² und auf Grundstücken, die eine kompakte, breite Bebauung erlauben. Der Haken: Mehr Außenwandfläche bringt etwas höhere Bau- und Heizkosten mit sich als der rechteckige Baukörper.
Wie plant man einen barrierefreien Bungalow-Grundriss?
Ein barrierefreier Grundriss orientiert sich an der DIN 18040-2: schwellenlose Übergänge, Türbreiten ab 90 cm, Bewegungsflächen von mindestens 120 cm (rollstuhlgerecht 150 cm) vor Sanitärobjekten sowie ein bodengleiches Duschbad. Weil der Bungalow ohnehin alle Räume ebenerdig anordnet, ist er die ideale Basis für seniorengerechtes und rollstuhltaugliches Wohnen. Ratsam sind zusätzlich breite Flure, eine gut erreichbare Küche und ein Schlafzimmer nahe dem Bad. Details bietet unser Ratgeber zum barrierefreien Bungalow.
Wie viel Grundstück braucht ein Bungalow?
Weil der Bungalow seine komplette Wohnfläche auf einer Ebene verteilt, ist der Grundstücksbedarf höher als beim Geschosshaus: Realistisch sind 600 bis 1.000 m², je nach Wohnfläche, Grundflächenzahl (GRZ) und Abstandsflächen zum Nachbarn. Ein Bungalow mit 120 m² Wohnfläche belegt samt Terrasse, Zufahrt und Garten schnell 700 bis 850 m². Prüfen Sie vor dem Grundstückskauf unbedingt den Bebauungsplan — er muss eingeschossige Bauweise ausdrücklich zulassen.
Was kostet ein Bungalow als Fertighaus?
Ein Bungalow als Fertighaus kostet schlüsselfertig etwa 230.000 € (80 m²) bis 520.000 € (180 m²), ohne Grundstück. Pro Quadratmeter liegt der Bungalow rund 5 bis 15 Prozent über einem zweigeschossigen Einfamilienhaus, da Bodenplatte und Dach auf einer größeren Fläche entstehen. Ein Bungalow mit Einliegerwohnung kostet entsprechend mehr, kann die Mehrkosten über Mieteinnahmen oder eine geförderte zweite Wohneinheit aber teilweise ausgleichen. Werte ohne Grundstück und Baunebenkosten (15 bis 20 Prozent), Stand.

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